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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 280.000 € (cod.64e5b33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Magenta) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Rho, frazione. Appartamento di 111 mq Situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2014, l'immobile si distingue per la sua che garantisce efficienza e risparmio energetico. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno. Uno dei punti di forza è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una spaziosa taverna, con cantina e locale lavanderia perfetta per creare un'area hobby o un ulteriore spazio abitativo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Completa di box singolo con basculante motorizzata
