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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 120.000 € (cod.64d48a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.400 €/m²) e per monolocali (da 1.850 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Giulio Cesare) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Lucernate, nel comune di Rho, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un caratteristico contesto di corte, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Composto da due locali con soggiorno con cucinotto,camera matrimoniale,bagno e nel disimpegno un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di arredo, garantendo praticità e comfort. La proprietà include una cantina, utile per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. L'assenza di ascensore è compensata dalla tranquillità e dal fascino del contesto storico in cui si trova. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che combina tradizione e modernità, rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di Rho
