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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 278.000 € (cod.64d1dc02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro di Rho, in una zona tranquilla e ben collegata, a ridosso del Santuario e delle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e riservato, inserito in un piccolo contesto di corte composto da sole due famiglie. Varcando il portone d’ingresso si accede a un’area cortilizia privata di circa 110 mq, un vero e proprio angolo di quiete nel cuore della città. Qui troviamo una comoda tettoia, ideale per pranzi e cene all’aperto, attrezzata con area barbecue, perfetta per momenti conviviali delle stagioni piu' calde. Sempre all’interno della proprietà si trovano un deposito di 13 mq, utile come spazio di servizio o ricovero attrezzi, e una cantina al piano interrato. Attraverso una scala in granito si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’appartamento, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e impianti nuovi. L’ingresso avviene tramite porta blindata e si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da controsoffitti con illuminazione integrata e pavimentazione in laminato effetto legno che dona calore e continuità visiva agli ambienti. La cucina, separata dalla zona giorno, è pensata per un utilizzo pratico e funzionale, senza rinunciare allo stile. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio su misura, e da un bagno moderno con doccia. Un pratico disimpegno ospita una nicchia attrezzata per lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrata e discreta. Tutti gli infissi sono in alluminio bianco con doppi vetri, dotati di zanzariere, inferiate e tapparelle motorizzate. L’impianto di climatizzazione è presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto, mentre la caldaia e gli impianti sono nuovi e certificati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità del centro, con spazi esterni privati che rappresentano un valore aggiunto raro da trovare in zona
