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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 169.000 € (cod.64d18768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lainate nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con garage
Appartamento in vendita a Rho (MI), in Via Lainate 60, al primo piano di un edificio di un solo piano. **Caratteristiche principali:** * **Superficie:** 82 mq * **Camere:** 2 * **Bagni:** 1 * **Cucina:** Abitabile, non arredata. * **Balcone:** 4 mq * **Posizione:** L'appartamento gode di affaccio su due lati paralleli, offrendo una buona luminosità. * **Condizioni:** Buono stato abitabile. * **Finiture:** Signorili. * **Impianto elettrico:** Centralizzato. * **Impianto di riscaldamento:** Centralizzato a radiatori, alimentato a gas. * **Impianto di climatizzazione:** Assente. * **Infissi:** Doppio vetro/Metallo. * **Porta blindata:** Presente. * **Ascensore:** Presente. * **Cantina:** Presente. * **Servizio portineria:** Intera giornata. * **Spese condominiali:** Previste. * **Fibra ottica:** Disponibile. * ** * **Anno di costruzione:** 1970. * **Categoria catastale:** A/3. * **Garage:** Assente. * **Giardino:** Assente. * **Esigenze disabili:** Adeguato. * **Cancello elettrico:** Presente. * **Valore impianti:** Bassa/Vecchi. * **Classe immobile:** Economica. * **Arredamento:** Non arredato. * **Prezzo:** 169.000 € **Descrizione dettagliata:** L'appartamento, situato in un contesto tranquillo e ben servito, si presenta in buono stato abitabile, con finiture signorili. L'immobile è dotato di tutti i comfort essenziali, tra cui ascensore, cantina, servizio di portineria e cancello elettrico. La presenza di fibra ottica garantisce una connessione internet veloce. L'affaccio su due lati paralleli assicura una buona luminosità. Le spese condominiali sono previste. L'immobile è adatto a chi cerca un'abitazione economica, in un contesto ben servito e con la possibilità di personalizzare l'arredamento. L'impianto elettrico e di riscaldamento, sebbene funzionanti, potrebbero necessitare di una revisione o aggiornamento. **Consigli:** Si consiglia di visionare l'immobile per una valutazione più precisa delle condizioni interne e per verificare la corrispondenza con le proprie esigenze
