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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Rho a 220.000 € (cod.64cea9c7)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Rho, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.574 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita un ampio locale commerciale di 120 mq sito in zona centrale della città, una delle più frequentate e vivaci dal punto di vista commerciale. L'immobile è situato al piano terra di un edificio ben curato e gode di una visibilità ottimale grazie alla presenza di ben cinque vetrine. Al piano terra troviamo locale open space di 62 mq con locale bagno di servizio collegato mediante splendida scala interna al piano superiore dove troviamo ulteriori tre locali con locale di servizio e due balconi. L' ampia metratura e la distribuzione su due livelli sipresta ad accogliere innumerevoli tipologie di attività, grazie anche alla presenza di servizi igienici su entrambi i piani. Lo stato dell'immobile è in perfette condizioni, sistema di raffreddamento caldo/freddo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti elettrico ed idraulico autonomi e certificati, impianto di allarme. Il piano terra è facilmente accessibile, rendendo il negozio ideale anche per persone con difficoltà motorie . Il locale si presenta come soluzione ideale per attività di centro estetico/parrucchiera in quanto al momento è l'attività presente e perfettamente funzionante, ma può essere personalizzata e diversamente predisposta per tantissime altre attività. Certificazione energetica APE G -57 kWh/mq Lo stato attuale del locale è libero al rogito, quindi immediatamente disponibile per l'utilizzo. Le spese condominiali ammontano a 300,00 Euro mensili. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione delle temperature interne. La posizione centrale e ben servita, unita alle caratteristiche descritte, rendono questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale a Rho. Ed inoltre possibilità di frazionare il locale, costituendo un app.to residenziale al piano primo di tre locali oltre servizi ( già presente ingresso) e un negozio al piano terra. Certificazione energetica APE G - 57 kWh/mq Rif.: LR
