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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 320.700 € (cod.64b16bf7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 320.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 320.700 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2565 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.037 €/m² e 3.213 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.700 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2565 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
88.0 kwh/m²
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Via Aldo Moro
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casabella sas

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile

IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAIZONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338/3879550 Rho via Aldo Moro in palazzina di Nuova realizzazione vendiamo in pronta consegna 3 locali in edilizia convenzionata in diritto di superficie. L'appartamento è al quarto e ultimo piano ed ha una doppia esposizione completa. Entriamo nel grande soggiorno molto luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul balcone, esposto a sud ovest, sul lato opposto adiacente al soggiorno, troviamo la cucina abitabile con balcone esposto a nord est, dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto, il ripostiglio e doppi servizi . Cantina a grande box ( misure 6,32 x 3.70 ) possibilità di avere un secondo box -Riscaldamento e raffrescamento con impianto a soffitto e gestione autonoma per ogni ambiente. -Ventilazione meccanica controllata -Predisposizione per impianto di anti furto -Zanzariere in tutto l'appartamento. 27 Kwh/mq annui IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAIZONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338/3879550

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