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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 248.000 € (cod.64ae4c5b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.208 €/m² e 2.366 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Giovanni Amendola) è pari a 2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
248.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2384 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Via Giovanni Amendola, Mazzo
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casabella sas

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con ascensore

IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBLE CONTATTARE ELENA PANZERA 338/3879550 Rho zona Mazzo in contesto immerso nel verde vendiamo 3 locali con terrazzo. L'appartamento si trova al primo piano servito di ascensore in una palazzina dei primi anni '80. Entriamo nell' ampio soggiorno con cucina a vista, l'appartamento è molto luminoso grazie alle vetrate esposte a sud ovest che conducono al bellissimo terrazzo con un tranquillo affaccio sul verde condominiale. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Ampia cantina e posto auto adiacente al piano seminterrato. in fase di aggiornamento IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBLE CONTATTARE ELENA PANZERA 338/3879550

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