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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho a 349.000 € (cod.64a0f1d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rho, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2492 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.691 €/m² e 2.842 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2492 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
B1 (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Remax Class

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 125,00 kWh/m² - VILLA A SCHIERA A RHO. Rho, nelle vicinanze della SF di Rho e la fermata metropolitana linea 1 Rho Fiera, proponiamo in vendita splendida villa a schiera disposta su più livelli. La soluzione è posta in posizione centrale di un complesso di sole tre ville, si sviluppa su circa mq 140 suddivisi su tre livelli oltre ad ampio piano seminterrato e gode di doppia esposizione. I livelli abitativi sono collegati tra loro tramite scala interna in marmo. La costruzione, in ottime condizioni di manutenzione, è stata edificata nei primi anni 2000 e vanta una L ingresso al piano rialzato ci conduce ad una pratica bussola con cappotiera che anticipa l accesso sulla zona giorno composta da un ampio living finemente rifinito da parquet, funzionale cucina abitabile con balcone e un bagno di servizio finestrato. La zona notte, posta al piano superiore si compone di due ampie e luminose camere entrambe balconate oltre a bagno finestrato completo di doccia. Il piano secondo ospita un ampio locale openspace (con doppio balconcino) che meglio si adatta ad ogni tipo di esigenza oltre a servizio anch esso finestrato dotata di doccia. Il parquet presente su tutti i piani conferisce all immobile grande eleganza e linearità. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una cantina/ taverna e ampio bagno (finestrato) dotato di vasca. La soluzione è dotata di caldaia a condensazione, termostato in ogni livello, antifurto, videocitofono e tapparelle elettriche. Di pertinenza due box singoli. Rif. 21-67

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