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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 135.000 € (cod.64a0f086)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1626 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.110 €/m² e 2.265 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Santo Stefano) è pari a 2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1626 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Via Santo Stefano, Passirana
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile

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