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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 690.000 € (cod.649e820e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Rho zona San Carlo. In signorile condominio immerso nel verde proponiamo stupendo attico di generose dimensioni disposto su due livelli. Al piano 5° il salone gode di doppia esposizione, l'ampia cucina abitabile dispone di un terrazzo coperto, le tre camere da letto (di cui una ricavata dalla fusione di due camerette) hanno tutte l'uscita su balconi. Due bagni finestrati ed un ripostiglio completano il piano principale. Una scala interna in muratura rivestita in legno porta al piano superiore mansardato composto da un secondo soggiorno con camino, uno studio, un locale stireria ed una lavanderia oltre a due ampi terrazzi. Un pratico montacarichi portavivande collega i due piani. Completano la proprietà una grande cantina ed un box doppio di quasi 40 mq. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. Studio area sas Tel. 029314435 mail: studioarea@studioarea.it web: www.studioarea.it
