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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Lucernate a 195.000 € (cod.64999238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cornaredo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville (da 2.045 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucernate pressi Via Cornaredo) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO AD USO COMMERCIALE 6+6 CON SCADENZA MARZO 2032. Nel tranquillo contesto di Lucernate, nel comune di Rho, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente posta al piano terra di una villa bifamiliare. L'immobile si compone di un ampio soggiorno e una cucina ben organizzata, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, mentre la presenza di due bagni assicura praticità e comodità per la vita quotidiana. Ulteriore punto di forza è il giardinetto privato, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta nella privacy più totale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Rho. Completa una cantina al piano semi interrato. Buone condizioni interne. OTTIMO INVESTIMENTO
