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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 155.000 € (cod.6496ba3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Rho - via dei Mille numeri 15 e 17. Di compendio di edificio residenziale edificato tra il 2005 e il 2007, denominato "Condominio MILLE": APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO SITO al PIANO PRIMO (secondo fuori terra), così composto: ingresso, grande zona living con cucina abitabile a vista con porta-finestra su balconata, disimpegno zona giorno/notte, bagno con doccia, camera letto matrimoniale con porta-finestra su terrazzo, vano cantina al piano interrato, ampia autorimessa privata, anch'essa al piano interrato di circa 18 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, predisposizione aria condizionata, legno e travi a vista, video-citofono, tende da sole, cancello carraio automatico. Ridotte spese condominiali. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO con RESA ANNUA di CIRCA il 6% LORDO. INQUILINO REFERENZIATO. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387
