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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 179.000 € (cod.64930110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castellazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Castellazzo) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME SERVIZI Studio immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
In posizione strategica, comoda per il centro città, le fermate dell’autobus, le tangenziali e a circa 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 93 mq situato in una piccola palazzina ben tenuta. L’appartamento, attualmente in condizioni originali, offre due opzioni di intervento: una ristrutturazione completa oppure il semplice adeguamento conservando parte dei materiali esistenti. Composizione interna: Ingresso con ampio corridoio Soggiorno con accesso al balcone Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone Bagno finestrato (da ristrutturare) Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'immobile non è dotato di ascensore Libero al rogito. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro consulente al 366 2310300
