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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 349.000 € (cod.648c3cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via Giovanni Verga) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore
Rho, zona Esselunga Nelle immediate vicinanze del centro commerciale Rho Center, a pochi minuti dal centro cittadino e ottimamente servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi.L'immobile è […]
