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Negozio in vendita a Rho in zona Mazzo a 1.950.000 € (cod.648afbf1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
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negozio in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Industriale 1 sas
DESCRIZIONE
con cortile
RHO – MAZZO, LOTTO RECINTATO INDIPENDENTE DI 5000 MQ - Attualmente è presente un Capannone di 2530 mq. Ufficio 795 mq. Cortile 1800 mq. Altezza 4,80 m. Carico/scarico. Zona artigianale. Metropolitana/treno 300 m. Autostrada/tangenziale, bar/ristoranti 300 m. Il lotto è inserito del p.g.t come: 1 - È l’area produttiva di Rho che assume un carattere strategico per lo sviluppo dell’intera città per la sua vicinanza con la Fiera di Milano, Mind, il parco Agricolo Rho-Arese e per il suo elevato livello di accessibilità. Il PGT si prefigge l’obiettivo di rafforzare la vocazione produttiva di questa porzione di città, anche attraverso la previsione di capacità edificatorie rilevanti e la riqualificazione degli spazi pubblici, di rendere più flessibile e complesso l’ambiente urbano, di migliorare l’impatto ambientale, di riqualificare i contenitori edilizi. 2 - La disciplina urbanistica per questa zona è la medesima degli “ambiti delle attività economiche” di cui al precedente articolo 23. Le aree fondiarie hanno pertanto un indice base pari a 0,8 mq/mq o pari all’esistente se superiore. 3 - A differenza degli “ambiti delle attività economiche” è ammesso un ulteriore incremento della capacità edificatoria pari ad un indice fondiario di 0,4 mq/mq attraverso l’utilizzo di diritti edificatori generati secondo la disciplina di cui al precedente art.16. 4 - La realizzazione di un indice di edificabilità superiore a 0,8 mq/mq comporta il ricorso a piano attuativo ovvero a permesso di costruire convenzionato. 5- Non sono previsti limiti al numero di piani degli edifici e all’altezza dei fabbricati produttivi e degli impianti tecnologici.” Il CAPANNONE ha una dimensione di 2530 mq e un’altezza sotto trave di 4,80 m. All’interno della metratura sono presenti spogliatoi, mensa e bagni. L’accesso è consentito tramite più passi carrai. Infissi in u-glass e shead con vetro singolo. Pavimento in marmette di colore rosso. IMPIANTI: tutti gli impianti sono dell’epoca e quindi da rivedere, antincendio interno con estintori e cass[…]
