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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 279.000 € (cod.64830802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terrazzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, ma anche la zona di Terrazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Terrazzano) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Per info e appuntamenti Davide Zicchinella 3487401193 Trilocale con giardino, doppi servizi, box e cantina – Rho, Via Terrazzano 71 In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi finestrati e giardino privato, ideale per momenti di relax o per famiglie con bambini. Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo. Per info e appuntamenti Davide Zicchinella 3487401193
