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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 490.000 € (cod.6481e44a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3576 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobildesign
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza con garage
Rho: Nella centrale via baracca proponiamo in piccolo contesto condominiale appartamento di quattro locali su due livelli cosi composto, Ingresso su soggiorno con cucina abitabile e accesso al balcone e terrazzo, disimpegno e bagno, scala interna che porta alla zona notte mansardata, composta da tre camere da letto, disimpegno e secondo bagno. Possibilità box auto a partire da € 27.000,00 Richiesta € 490.000,00 Consegna dicembre 2025. Non sarà dovuta nessuna commissione d’agenzia
