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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 255.000 € (cod.6465d525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
TERRAZZANO – vic. Centro – Nella frazione di Terrazzano di Rho, proponiamo in vendita SPLENDIDO appartamento con di doppia esposizione e con due TERRAZZI INVIDIABILI. L’appartamento è composto da ingresso che accede direttamente nella zona giorno ove soggiorno e cucina sono fusi in unico, piacevole e spazioso ambiente con uscita sul primo grande terrazzo di circa 35mq; dal soggiorno si accede sia alla cameretta sia ad un disimpegno che porta alla camera matrimoniale ed al bagno, prima del quale è stata creata la zona lavanderia. Le due camere affacciano sul secondo terrazzo che è di circa 25mq ed è in parte coperto dal sovrastante balcone del piano superiore. Come si evince dalle foto, l’appartamento gode di ottime finiture essendo di recente costruzione ed in particolare il riscaldamento è autonomo a radiatori, vi è impianto di aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale, i serramenti sono in pvc di nuova generazione con doppio vetro camera, le tapparelle sono motorizzate, ci sono zanzariere su finestre e porte finestre e vi è il videocitofono. L’immobile è completo di cantina ed ampio box che ospita comodamente macchina e moto. La zona in cui si trova l’immobile è ideale per chi cerca la tranquillità seppur alle porte di Milano, e confinante con Arese. La soluzione in argomento sarà libera da Settembre 2026. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
