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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 495.000 € (cod.6463f69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento di Prestigio con ingresso indipendente al PIANO TERRA CON GIARDINO. Siamo lieti di presentarvi la Residenza "Il Centro", una elegante palazzina situata nella centralissima via Crocefisso (vicinanze piazza Visconti). Questo esclusivo edificio di soli tre appartamenti, proprietà raccolta tra i vicoli della Rho storica, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di prestigio e tranquillità, pur vivendo le comodità del centro. L'architettura della palazzina si distingue per il suo stile lineare e sobrio, con un tocco di modernità ed eleganza. Ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo privacy e comfort assoluti. Al piano terra, si trova l'appartamento che siamo lieti di presentarvi. L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di mq 144, si compone di una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni finestrati. Inoltre, è dotata di un incantevole giardino che si affaccia sul fronte con un bellissimo porticato e sul retro, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, anche grazie al pergolato dotato di travi di legno a vista; oltre ad un box doppio e due posti auto. L'attenzione ai dettagli e alla sostenibilità ambientale è una priorità nella progettazione di questa residenza. Vengono impiegati materiali di alta qualità, tecnologie all'avanguardia e sistemi impiantistici che consentono di realizzare abitazioni a basso consumo energetico. La palazzina è dotata di un importante impianto fotovoltaico, che, oltre a fornire energia elettrica alle parti comuni dell’edificio, con batterie ad accumulo per ogni singolo appartamento garantisce l'indipendenza energetica per 24 ore al giorno, PER SEMPRE. Non poteva mancare un importante sistema di domotica in questa abitazione. L’impianto di riscaldamento autonomo, grazie alla dotazione della pompa di calore, utile sia per il riscaldamento a pavimento, sia per la climatizzazione estiva con split idronico, sia per la produzione di acqua calda sanitaria per singolo appartament[…]
