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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 360.000 € (cod.6463f69a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Appartamento di Prestigio al Primo Piano. Siamo lieti di presentarvi la Residenza "Il Centro", una elegante palazzina di prossima costruzione situata nella centralissima via Crocefisso. Questo esclusivo edificio di soli tre appartamenti, edificato all’interno della via, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di prestigio e tranquillità. L'architettura della palazzina si distingue per il suo stile lineare e sobrio, con un tocco di modernità ed eleganza. Ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo privacy e comfort assoluti. Al primo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si trova l'appartamento che siamo lieti di presentarvi. L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di mq 105, si compone di una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni finestrati. Inoltre, è dotata di un incantevole terrazzino che si affaccia sul soggiorno e sulla cucina, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Una caratteristica esclusiva di questo alloggio è sicuramente l'esposizione libera su tutti e quattro i lati. L'attenzione ai dettagli e alla sostenibilità ambientale è una priorità nella progettazione di questa residenza. Vengono impiegati materiali di alta qualità, tecnologie all'avanguardia e sistemi impiantistici che consentono di realizzare abitazioni a basso consumo energetico. La palazzina è dotata di un importante impianto fotovoltaico, con batterie ad accumulo per ogni singolo appartamento garantisce l'indipendenza energetica per 24 ore al giorno, per sempre. Non poteva mancare un importante sistema di domotica in questa abitazione; domotica significa automazione della casa e comprende tutti i sistemi e i dispositivi che permettono di migliorare il comfort e l’efficienza della casa.? L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo per la climatizzazione invernale ed estiva e la produzione di acqua calda sanitaria per singolo appartamento. I fabbisogni saranno soddisfatti da un’unica macchina che garantirà elevat[…]
