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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 208.000 € (cod.6463b237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monviso sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
RHO Zona Esselunga in contesto residenziale signorile immerso nel verde e dotato di tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, centro commerciale, posta, farmacia e mezzi pubblici. Ottimi collegamenti con autostrade e tangenziali per un facile accesso a Milano e dintorni. La palazzina con ascensore è parte di un complesso esclusivo con portineria attiva sei giorni su sette, ampio parco condominiale curato, area giochi per bambini e campi da tennis e basket, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento situato al terzo piano si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti con ingresso su un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due spaziose camere da letto e due bagni. Completo di cantina. Possibilità acquisto box € 20.000,00 Libero subito. L'intero complesso è stato recentemente rinnovato con il Superbonus 110% e presenta una nuova classe energetica grazie all'isolamento termico con cappotto, al rifacimento di pavimentazioni e parapetti dei balconi, alla riqualificazione della centrale termica e alla sostituzione di tutti i serramenti esterni e tapparelle. Un'occasione unica per vivere in un ambiente moderno, efficiente e perfettamente servito
