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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 145.000 € (cod.6461909d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
TERRAZZANO: Proponiamo luminosa soluzione posta al 3° ed ultimo piano dello stabile senza ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. All'interno, si trovano due camere da letto luminose e un bagno finestrato completo di sanitari e vasca. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità e la cucina a vista con parete attrezzata. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre dispone di ampia cantina di mq 14. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole che permettono di gestire i consumi. All'interno dell'immobile è presente anche l'impianto di aria condizionata
