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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 205.000 € (cod.6460c604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Meda nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SANTAGOSTINO Geom.FRANCO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RHO IN ZONA CENTRALE (VIA MEDA) A DUE PASSI DALLA STAZIONE F.S., SITO IN STABILE IN CONDOMINIO MOLTO SIGNORILE, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO SITO AL 4° PIANO DI 2 LOCALI OLTRE I SERVIZI DI MQ. 72 CON RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI E CANTINA, COSI' COMPOSTO; […]
