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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 215.000 € (cod.645c1735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Montale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Eugenio Montale) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita splendido trilocale di ottima metratura, pari a 89 m², situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore, nel cuore della frazione Lucernate di Rho. L’immobile si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, caratterizzata da un piacevole contesto di verde e silenzio, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 89 m² Composizione: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Esterni: due balconi Piano: terzo con ascensore Saletta nel condominio privata per i condomini per riunioni, compleanni o feste organizzate. Riscaldamento: autonomo, spese condominiali €130/mese Caldaia nuova del 2023. Climatizzazione: condizionatore in soggiorno Infissi: con zanzariere Sicurezza: videocitofono (installato nel 2023) e sistema d’allarme con SIM Arredamento: completo Cantina: inclusa nel prezzo Box auto: disponibile con supplemento di €20.000 Posizione e servizi L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e professionisti. Stazione ferroviaria di Rho: facilmente raggiungibile, è un nodo strategico per i collegamenti con Milano e hinterland grazie alle linee suburbane S5, S6 e S11, oltre a numerosi treni regionali e a lunga percorrenza. Trasporti locali: presenti nelle vicinanze fermate di autobus per il collegamento con Rho centro e comuni limitrofi. Servizi di prima necessità: farmacia e supermercati facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Scuole e aree verdi: il quartiere offre la comodità di scuole facilmente raggiungibili e la presenza di spazi verdi ideali per passeggiate, momenti di relax all’aria aperta o attività all’aperto in famiglia. Un contesto perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi della città. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento, restiamo a completa disposizione. Il nostro staff è disponibile a parlare italiano, inglese, tedesc[…]
