Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 159.000 € (cod.6455a04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosse Ardeatine nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351 RHO – VIA FOSSE ARDEATINE, In zona residenziale e servita, adiacente al centro cittadino, parchi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto, in un contesto condominiale servito da portineria, un ampio appartamento di due locali di 75mq, posto al quinto piano con ascensore. All’ingresso un pratico disimpegno porta alle stanze, la zona giorno con living / conversazione permette l’accesso ad un comodo balcone utilizzabile durante tutte le stagioni anche grazie alla tenda da sole automatizzata. La cucina è abitabile e con lo spazio necessario per essere sfruttata al meglio. Dalla seconda parte del disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano il servizio finestrato con vasca/doccia, il ripostiglio, ideale come dispensa e stoccaggio ed infine una spaziosa camera matrimoniale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1999, invece dal 2019 ad oggi sono state effettuate ulteriori migliorie tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, infissi in pvc doppio vetro, climatizzazione nella zona giorno, cucina e camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole il che permette di gestire i consumi in maniera efficiente. Con esposizione a Sud, la luce solare fa da padrona illuminando gli ambienti naturalmente durante tutte le ore del giorno, portando calore e ariosità. Le spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento, acqua e gestione parti comuni sono di circa € 1.700 / anno Il prezzo di acquisto per questa interessante proprietà ammonta ad € 159.000 Si consiglia la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351
