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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 180.000 € (cod.6452b800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.800 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 80,00 kWh/m² - Nel cuore di Rho proponiamo in vendita bilocale di 50 mq ca in sito al piano primo all'interno di una corte interna con possibilità di posto bici. L'immobile è composto da ingresso su balcone, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con mobilio su misura dotato di lavasciuga, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia e sanitari. Completa la soluzione un solaio di pertinenza accessibile dall'appartamento stesso. VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=MuNhUaNSEZ5 La soluzione si presenta completamente RISTRUTTURATA con finiture di pregio, completa cucina "The cut kitchen" dotata di lavastoviglie, frigo, freezer, piano cottura a induzione e forno, sistema di domotica, divano letto matrimoniale, porta blindata, infissi in doppio vetro legno, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in ogni ambiente. Data l'esposizione interna risulta molto silenzioso. Ottimo per investimento!! Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, Carrefour, posta e servizi di trasporto quali: STAZIONE RHO comodo per raggiungere la metropolitana M1 RHO FIERA, mezzi di superficie come autobus RO1B-R09B. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
