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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Lucernate a 650.000 € (cod.644ffb60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cornaredo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucernate pressi Via Cornaredo) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
Rho, frazione. In zona tranquilla e immersa nel verde pubblico ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità tra cui la stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita villa singola di 287 mq formata da due unità immobiliare distinte e pronta per essere vissuta da due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un appartamento di 223 mq cosi composto: dall'ingresso veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina abitabile ma resa a vista sul soggiorno, da notare la presenza di quattro porte finestre che garantiscono luminosità all'ambiente. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno comprende tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, uno di essi con vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone, a impreziosire il tutto troviamo una taverna dotata di lavanderia, stireria collegata direttamente al box doppio. Salendo al piano superiore troviamo il secondo appartamento di 64 mq composto da locale open space con cucina a vista, con accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il giardino privato di 930 mq curato e piantumato abbraccia la soluzione su quattro lati
