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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 239.000 € (cod.644bdd1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3319 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.777 €/m² e 2.974 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Mazzo) è pari a 2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo

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IN SINTESI

Prezzo:

239.000 €

Superficie:

72 m²

Prezzo al m²:

3319 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rho (MI)

Zona OMI:

B1 (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA)

Indirizzo:

Via Mazzo, Mazzo

Pubblicato:

ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Loserimm

DESCRIZIONE

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