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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 295.000 € (cod.6446d2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pregnana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Pregnana) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
RHO - SAN PAOLO NUOVA REALIZZAZIONE in Consegna per Settembre 2026, in piccolo contesto di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento disposto su due livelli sito al primo ed ultimo piano. L'ingresso è nella zona giorno, dal taglio regolare e divisa in zona living e zona pranzo. La cucina forma un unico locale col soggiorno. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari e doccia. Dalla scala a rampa posizionata nella zona giorno, si accede alla zona notte formata da una camera matrimoniale dal taglio regolare e da una spaziosa camera singola resa luminosa dalla porta finestra dalla quale si accede al balcone. Completa il piano il bagno cieco dotato di sanitario e doccia. Termoautonomo e senza spese condominiali
