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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 400.000 € (cod.643dbb5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con terrazza
PROVVIGIONI PER ACQUISTO 1% OLTRE IVA Rho, Nuova costruzione in Centro a Rho (MI) nuova realizzazione di sole 6 unità immobiliari realizzati con tutti i confort di ultima generazione e con Il riscaldamento e raffrescamento sarà con pompa di calore con gestione autonoma dei singoli ambienti, WMC per la gestione dei ricambi di aria e dell'umidità e filtrazione aria. Pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica. Isolamento acustico di alta efficienza, assenza di radiatori, zanzariere a tutte le finestre. La palazzina si svilupperà su ter piano di cui: Al piano terra due appartamenti con giardino privato e doppi servizi, il primo di 117 mq e 131 mq Al piano primo due tre locali con doppi servizi, balcone e terrazzo, il primo di 135 mq e il secondo di 140 mq A completare all'ultimo piano due fantastici attici con tre bagni su due livelli con una metratura complessiva di 225 mq e 235 mq. Possibilità di box singoli o doppi
