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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 215.000 € (cod.643db748)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olona nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2559 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.721 €/m² e 2.904 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Ghisolfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Olona) è pari a 2.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2559 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore

Appartamento in Vendita a Rho ** Scopri questo splendido appartamento di 84 m² situato a Rho, a soli 10 minuti a piedi dal passante ferroviario. La posizione è ideale per chi cerca comodità e accessibilità, con la vicinanza al polo fieristico Rho Fiera e alle fermate della metropolitana MM rossa Rho Fiera e Molino Dorino. Gli ottimi collegamenti con l'ospedale Galleazzi e Cascina Merlata rendono questa proprietà ancora più interessante. L'appartamento, in un contesto condominiale del 2004, offre un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aperto. Con tre locali ben distribuiti, include una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, uno dei quali di servizio. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre la cantina inclusa nel prezzo offre ulteriore praticità. La posizione strategica permette di avere scuole a meno di 300 metri e supermercati e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per gli amanti della natura, il Parco Ghisolfa è a pochi passi, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e si trova al terzo piano con ascensore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e ben collegato! Possibilità BOX nello stabile. Info e appuntamenti contattare Davide Zicchinella 348/7401193

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