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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 170.000 € (cod.643815e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIASTUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASTUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI
VIA G. GARIBALDI 43, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Immerso nel verde del “PASSIRANA RESIDENCE” ampio appartamento mq. 111 situato al primo piano di una palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno e balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto ampiamente sfruttabili e con accesso all’ampio balcone con vista sul giardino circostante, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e cantina con possibilita’ box auto aggiuntivo in un complesso dotato di servizio portineria presente tutta la giornata, ideale per comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi con numerosi posti auto interni. Vicinissimo al centro commerciale di Arese ''IL CENTRO'' e ingresso autostradale. E' presente l'aria condizionata, zanzariere, antifurto, porta blindata, serramenti doppio vetro, tapparelle elettriche in cucina e camera. Le spese condominiali comprendono anche i consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda con contatori individuali Libero al rogito entro 12 mesi – Mediastudio Consulenze Immobiliari
