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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 310.000 € (cod.643675c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MHOME è lieta di presentare un ampio appartamento di circa 125 mq commerciali a pochi passi dalla zona pedonale del centro di RHO, con servizio di portineria full time. Si trova al 3 piano di 9, in un palazzo signorile degli anni 70, riqualificato lo scorso anno con facciata con cappotto termico, nuova caldaia condominiale, pannelli fotovoltaici sulla copertura per l’abbattimento dei costi condominiali. L’appartamento ha attualmente 4 camere da letto luminosissime, 2 bagni finestrati e una zona living con cucina a vista e balconcino di servizio. E’ attualmente locato con buona redditività ma può essere alienato libero al rogito. Una spaziosa cantina completa la proprietà, a parte può essere acquistato un box al prezzo di 30.000 euro. Le spese condominiali ammontano a 250 euro al mese e includono portineria, servizio di pulizie e riscaldamento centralizzato, ma sono in fase di aggiornamento grazie agli interventi di ristrutturazione. La zona è centrale, servita per quanto riguarda mezzi di trasporto e servizi commerciali
