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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 357.000 € (cod.6426e155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 357.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiorenza Castelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
Rho, nella centralissima Castelli Fiorenza nel cuore della città, comoda con tutti i servizi di prima necessità e con la stazione facilmente raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Nuova realizzazione di una PALAZZINA ESCLUSIVA di sole 4 unità abitative dotata di tutti i comfort di ultima generazione e nel pieno rispetto dell'ambiente vista la Ogni piano sarà dotato di un solo appartamento che si sviluppa su tutto il perimetro del palazzo per una metratura commerciale di circa 130 mq godendo di doppia esposizione, grazie anche alla presenza di un terrazzo nella zona giorno con esposizione a Sud comodo per passare delle piacevoli giornate estive. L'ultimo piano invece sarà disposto su due livelli per una metratura commerciale di 200 mq, al quarto piano appartamento di tre locali con doppi servizi, dotato anch'esso di terrazzo esposto a Sud. Attraverso delle comode scale interne si accede al piano superiore dove troviamo la terza camera, bagno e cabina armadio e un terrazzo di 70 mq. Completano la soluzione i box al piano terreno
