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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 280.000 € (cod.640369e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nero nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In piccola e recente palazzina del 2004 di 7 famiglie, situata in una zona residenziale di Rho, tranquilla ma ben collegata, questo tre locali al piano terra è perfetto per chi cerca un po' di tranquillità ma non vuole rinunciare ad avere tutto a portata di mano. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della tangenziale ovest, al Centro sposrtivo Molinello e ai principali servizi di prima necessità. L'ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista resa molto luminosa grazie ad una doppia finestra che guarda direttamente sul giardino privato. Un angolo perfetto per rilassarsi o organizzare una cena all'aperto. Le due camere da letto sono entrambe spaziose e luminose, una delle quali ha una porta finestra che conduce sull'altro lato del giardino, anche questo piastrellato, per avere sempre un angolo dove potersi rilassare. Nel disimpegno un bagno finestrato, dotato di vasca ed un vano scala che porta al piano cantinato con una zona ampia open space rifinita con piastrelle dai colori chiari per rendere l'ambiente piu' luminoso e versatile. Inoltre un bagno con doccia che viene utilizzato come lavanderia. La porta blindata che collega il box al piano cantinato offre un' ulteriore sicurezza e praticità. Prezzo box auto 15.000
