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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 349.000 € (cod.63ec5a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
In zona centrale e prettamente residenziale, comoda con tutti i principali servizi, scuole, parchi e la stazione, proponiamo in un piccolo contesto di corte completamente ristrutturato soluzione semindipendente disposta su due livelli. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio finestrato con doccia e accesso ad una camera matrimoniale. Sia il soggiorno che la camera affacciano su un ampio terrazzo di 100 mq. Da una bella scala lineare in legno si accede ad un ambiente open utilizzabile come seconda camera e dove è presente un secondo bagno. Il tutto è di nuova realizzazione, frutto di ristrutturazione e ampliamento, realizzata con le più moderne tecnologie e dispone di: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante in pompa di calore, infissi in pvc triplo vetro con vasistas, aria condizionata e video citofono. La soluzione è completata da un grande box, incluso nel prezzo, dove grazie all’altezza è possibile creare un soppalco ad uso cantina. Non ci sono spese condominiali e la consegna è immediata
