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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 355.000 € (cod.63ddf310)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terrazzano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2629 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.280 €/m² e 2.446 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Terrazzano) è pari a 2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2629 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Rho (MI)
Zona OMI:
D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Immobildesign

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con climatizzazione

Rho Via Terrazzano 90 inserito in un piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita con ingresso indipendente appartamento di 135 mq commerciali con giardino privato di circa 1300 mq attualmente l'immobile è composto da ampia sala e cucina abitabile open space, due camere da letto, doppi servizi e due ingressi separati l'ampia metratura permette di ricavare un'altra camera da letto appartamento climatizzato con pompa di calore caldo-freddo tripla esposizione richiesta complessiva 355.000 euro libero subito per ulteriori informazioni e visite contattare IMMOBILDESIGN RHO

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