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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 267.000 € (cod.63ce8c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nevoso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino
RHO - SAN PIETRO: in contesto di recente costruzione, edificato nel 2012 proponiamo luminosa soluzione abitativa al piano terra con giardino. L'ingresso è direttamente nel soggiorno doppio con accesso al giardino privato, la cucina è abitabile e permette di pranzare comodamente al proprio interno. Il disimpegno conduce alla zona notte che comprende la camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul giardino, la camera singola finestrata, anch'essa con l'uscita sul giardino. Il bagno padronale è finestrato dotato di doccia, il bagno di servizio è cieco ed è dotato di doccia. Il riscaldamento è centralizzato, con la possibilità di gestire autonomamente i consumi, in quanto l'immobile è fornito di termostato. Completa la cantina. Possibilità acquisto di 2 box singoli a € 15.000 cadauno. Nelle spese condominiali indicate sono esclusi i consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati
