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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 275.000 € (cod.63be8808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con terrazza con garage
RHO - VIA PALMIRO TOGLIATTI, Realcasa immobiliare propone in vendita, quadrilocale di 125mq sito al primo piano in complesso anni 80' con servizio di portineria. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina abitabile entrembi con accesso al terrazzo di 30mq c.a, attraverso il disimpegno troviamo la zona notte con: camera padronale, 2 bagni ed infine altre due camere di cui una con accesso al balcone. Il terrazzo è grande e vivibile in qualsiasi momento dell'anno e percorre tutta la lunghezza dell'appartamento. L'immobile si presta ottimo come investimento per b&b o famiglie numerose ma si presta anche a una condivisione e trasformazione in studi di più professionisti. La pavimentazione è in marmo e grès porcellanato. A completare posto auto coperto, cantina e giardino condominiale di 200mq c.a. Le spese condominiali ammontano a 380 € euro mensili circa con riscaldamento, acqua, portineria e giardino comune. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
