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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 275.000 € (cod.63bbf206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage
All'interno d'un condominio, completamente immerso nel verde, troviamo al primo piano un ampio quadri-locale di 136 mq. Trattandosi d'un condominio degli anni '80, possiamo apprezzarne le generose metrature dei locali e le altezze soffitti di 3 metri che conferiscono sicuramente grande luminosità all'immobile. Non trascurabile la presenza d'un ripostiglio, locale ormai non più presente nelle case di nuova costruzione ma decisamente molto utile. Porta blindata e predisposizione dell’impianto di allarme per garantirne la sicurezza. Presente il Servizio di Portineria. Siamo a Mazzo di Rho ed in prossimità della linea Metropolitana M1 (Rho Fiera), Polo Fieristico, dell'Ospedale Galeazzi e dei principali svincoli autostradali. Scuole, di vario grado, nelle immediate vicinanze. L'appartamento gode d'un meraviglioso e grande terrazzo di ben 40 mq! Stupendo per romantiche cenette a lume di candela e, perché no, per divertenti serate in compagnia d'amici durante le calde serate estive. Insomma, uno spazio non trascurabile per momenti di puro relax e/o divertimento. Sia la sala che la cucina abitabile affacciano su questo stupendo ed invidiabile terrazzo dotato anche di tenda parasole, accessorio molto utile per poter godere comunque di questo ambiente esterno anche durante le giornate più soleggiate e calde. Infissi in alluminio, presente l'impianto di climatizzazione. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo provvisto di valvole termostatiche su ogni calorifero, i cui consumi sono calcolati al 30% su base fissa ed al 70% in base al proprio utilizzo. Una camera matrimoniale e due camere per bambini/ragazzi di cui una con balcone. Doppi servizi di cui uno finestrato, con vasca idromassaggio, ed uno cieco con aspirazione meccanica utilizzabile come lavanderia cosicché d'avere sempre il bagno principale in ordine. Ottimo il doppio posto auto coperto, di circa 16 mq, e la cantina di circa 10 mq. DOTATO D'OGNI COMFORT, E’ UN APPARTAMENTO IDEALE PER CHI AMA GLI AMPI SPAZI E/O PER FAMIGLIE NUMEROSE. NE C[…]
