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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 220.000 € (cod.63bba67a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Armonia) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Armonia
Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Cercate un quattro locali luminoso e spazioso a pochi minuti da Milano? A Passirana di Rho c'è la soluzione che fa per voi!!! Nel comune di Rho e più precisamente nella frazione di Passirana, zona che gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e che porta in pochi minuti nella città metropolitana di Milano, in zona inoltre non mancano servizi di ogni genere come scuole, supermercati, ospedale ed è nei pressi del centro commerciale più importante della regione. Proponiamo appartamento di circa 115 metri quadrati inserito in stabile degli anni '90 caratterizzato in questi mesi di ristrutturazione nella parte esterna del condominio, lavoro già deliberato e in fase di ultimazione. Lo stabile risulta ben tenuto nelle zone comuni e pulito. L'appartamento si trova al secondo di cinque piani ed è collegato da ascensore. La disposizione degli ambienti risulta molto armoniosa e gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione che ne garantisce anche un costante ricircolo d'aria che nella stagione calda risulta molto gradevole. La zona principale dell'appartamento è sicuramente l'ampio soggiorno dove poter godere di momenti di relax in famiglia oppure dove trascorrere cene spensierate tra amici o parenti, l'affaccio sul terrazzo collega, oltre che il soggiorno, anche la cucina abitabile di generosa metratura. Nella parte ovest dell'appartamento troviamo le tre camere e i due bagni dotati alternativamente di vasca da bagno e box doccia. A livello energetico l'appartamento risulta efficiente grazie al sistema di riscaldamento autonomo collegato a caldaia a condensazione di nuova generazione e al sistema di condizionamento in pompa di calore presente in tutti i locali (bagni esclusi) Completano la proprietà anche il box e la cantina, insomma.. non manca proprio nulla! Vi aspettiamo per una visita
