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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 119.000 € (cod.6369eb83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
senza ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale arredato di 51 mq, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca ben conservato, privo di ascensore, in Via Magenta 55, Rho. L'appartamento accoglie con un disimpegno rifinito in ceramica, conducendo alla zona notte e alla zona giorno. La spaziosa camera matrimoniale è dotata di un pratico armadio a muro, mentre la zona living, luminosa e ariosa, comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Il bagno, ben curato e rifinito con materiali di qualità, presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica, sanitari a pavimento e un funzionale box doccia. L'intero appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la loro generosa ampiezza, rendendo questa soluzione abitativa immediatamente pronta per essere vissuta. L'immobile gode di una posizione strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, banche, ufficio postale, farmacie e mezzi pubblici sono a pochi passi. La vicinanza alla stazione Rho FS e alle linee autobus Z113, Z122, Z601 e 7, oltre alla facile accessibilità alle principali autostrade, garantisce un eccellente collegamento con Rho Fiera e l'intera citt
