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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 169.000 € (cod.63490449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.670 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Terrazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Futurum immobiliare propone in vendita a Terrazzano di Rho, precisamente in via Parini, splendido bilocale ristrutturato con giardino. La soluzione posta ad un piano rialzato, ha una metratura di circa 75 mq. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta in buono stato e gode di una doppia esposizione. Completa la proprietà una doppia cantina di pertinenza, un posto auto e un ampio giardino di proprietà. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Tel: +39 0811251 8056, Whatsapp: 3894954020
