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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate a 700 € mese (cod.663ea77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VERBANIA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi VIA VERBANIA) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Alpha
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con mansarda
RHO – VIA VERBANIA 2 | BILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO CONDIZIONI ESSENZIALI DI LOCAZIONE - **Canone mensile:** € 700,00 - **Spese condominiali:** circa € 1.000,00 annui, salvo conguaglio - **Riscaldamento:** autonomo - **Utenze:** da volturare a cura del conduttore - **TARI:** a carico del conduttore, da corrispondere separatamente - **Disponibilità:** dal 10 novembre 2026 - **Posto auto scoperto:** incluso nel canone di locazione DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE A Rho, in via Verbania 2, proponiamo in locazione un grazioso bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla comodità di disporre di doppi servizi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da un primo bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio una camera da letto, un pratico disimpegno e un secondo bagno finestrato (lucernario). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno del cortile, incluso nella locazione. **Soluzione ideale per single o coppie** alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti, doppi servizi e la comodità di un posto auto. **LIBERO DAL 10 NOVEMBRE 2026
