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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Mazzo a 850 € mese (cod.6633991b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo) è pari a
15 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione
In via Gabriele D’Annunzio, a Mazzo di Rho, proponiamo in affitto un bilocale arredato di circa 50 mq, appena ristrutturato, situato all’interno di una palazzina interessata da un percorso di riqualificazione condominiale. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, anch'esso finestrato, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio la gestione domestica. L’esposizione a Ovest garantisce una piacevole luminosit naturale nelle ore pomeridiane. L’impianto di riscaldamento è dotato di termovalvole e contabilizzazione individuale del calore, consentendo una gestione più consapevole dei consumi. Contesto condominiale in fase di riqualificazione: sono gi stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione straordinaria e ulteriori lavori sono stati approvati in assemblea, tra cui il principale intervento di ripristino della facciata, come illustrato nell’immagine dimostrativa. La soluzione rappresenta un’interessante opportunit per chi cerca un appartamento ristrutturato, funzionale e pronto da abitare, in un contesto condominiale oggetto di interventi di miglioramento. Per la locazione è richiesta un’adeguata capacit reddituale, da comprovare mediante idonea documentazione. Costo affitto: 850 €/mese non trattabili Spese condominiali: 900 €/anno Spese di riscaldamento: 800 €/anno
