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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rho in zona Terrazzano a 3.375 € mese (cod.6631ccab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 3.375 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Trecate nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.375 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Terrazzano pressi Via Trecate) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Passirana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Industriale 1 sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
La palazzina è disposta su 3 livelli, serviti da un ascensore ampio. I piani superiori saranno rifiniti con pavimenti flottanti in modo da dare flessibilità nell'uso, impianto di climatizzazione caldo e freddo è autonomo. La superficie della palazzina è di mq. 1600. Le unità disponibili sono multipli di 100 mq. fino a mq. 400 circa per il primo piano e 800 mq circa per il secondo piano. L’ufficio qui proposto è di mq. 300 con servizio igienico
