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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Ghisolfa a 950 € mese (cod.662c5631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via San Martino) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Castellazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con garage
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO! In Via San Martino a Rho, in complesso recente, tranquillo, ricco di verde e a pochi passi dalla Stazione, proponiamo in locazione un bilocale al primo piano che verrà affittato dopo una profonda ristrutturazione e completamente arredato a nuovo. Ingresso su soggiorno con cucina a vista e primo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con secondo balcone e bagno. A completare la soluzione un comodo box ed una cantina
