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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Passirana a 1.000 € mese (cod.662543c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Passirana, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Passirana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Castellazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino senza ascensore
Ampio e luminoso trilocale di 100 m² commerciali a Rho, situato al 2º piano di una palazzina sprovvista di ascensore, ma inserita in un gradevole contesto residenziale circondato da un bel giardino comune. L'appartamento si presenta in buono stato e accoglie i visitatori con un ingresso spazioso. Da qui si snodano i vari ambienti della casa, i cui spazi interni sono stati interamente adattati per persone a mobilità ridotta. La zona giorno è dominata da un grande e luminoso salone, caratterizzato da raffinati pavimenti in marmo lucido che riflettono la luce proveniente dalla grande porta finestra a doppio battente, la quale conduce direttamente a un piacevole terrazzo con affaccio aperto, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Accanto al soggiorno trova spazio la cucina abitabile, un ambiente ampio e funzionale arricchito da un originale rivestimento ceramico vintage con motivi geometrici arancioni, dotato di una propria finestra che garantisce un'ottima aerazione e luminosità. Un disimpegno centrale conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe impreziosite da caldi pavimenti in parquet posato a spina di pesce ottimamente conservato e da ampie finestre che incorniciano il verde degli alberi esterni, regalando una piacevole sensazione di tranquillità. Il bagno, anch'esso finestrato, è spazioso e dotato di vasca, bidet e sanitari color ocra coordinati a un rivestimento geometrico dal fascino rétro. A completare le dotazioni della proprietà vi è una comoda cantina di pertinenza, mentre dal punto di vista dell'efficienza l'immobile è certificato in ai sensi della Legge 90 del 2013, rappresentando una soluzione ideale nel territorio rhodense per chi cerca spazi generosi, luce e il fascino di finiture classiche e intramontabili
