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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate a 1.600 € mese (cod.661afac8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da DAMA REAL ESTATE) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucernate, dove sorge l'ufficio (pressi Via Magenta), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAMA REAL ESTATE
Via Alcide De Gasperi, 111, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Rho (mi) zona via magenta agenzia delle entrate ( stazione ferroviaria) proponiamo in locazione laboratorio ad uso ufficio ( cat. C3) di mq 188 circa posto al primo piano servito da ascensore in palazzina ad uso terziario. Libero subito. Con arredi se di interesse, doppi servizi. N. 5 stanze oltre zona reception. Presente impianto elettrico e di raffrescamento/riscaldamento. kwh/m3 annuo
