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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rho in zona Castellazzo a 750 € mese (cod.6615c56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
Rho, Via Capuana n. 50 – Proponiamo in locazione appartamento di 2 locali di circa 45 mq, posto al secondo piano con ascensore, arredato e libero subito. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e finestra, bagno e camera da letto. La soluzione è completa di cantina e solaio. L'appartamento viene proposto arredato, pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente comoda per i mezzi pubblici, con collegamenti verso la stazione ferroviaria e Passante Ferroviario di Rho, nonché verso la zona MIND e Rho Fiera. Spese condominiali incluse. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento funzionale, arredato e ben collegato con Milano e le principali arterie di comunicazione. LIBERO SUBITO – DA VEDERE
